【Guia Definitivo】Procedimentos de Mudança no Japão: Lista do que fazer desde a saída até os 14 dias após a mudança

After moving in, check electricity, internet, and furniture setup

Checklist readers have strong setup intent, so the immediate move-in contracts are grouped here.

Antes de solicitar, confira na página de destino os requisitos atuais, se é possível aplicar do exterior ou do Japão, documentos necessários e idiomas de suporte.

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【Guia Definitivo】Procedimentos de Mudança no Japão | Lista do que fazer desde a saída até os 14 dias após a mudança

Imagem de uma lista de verificação de mudança no Japão, um Zairyu Card e caixas de papelão em um quarto

"Decidi mudar de casa! Mas a burocracia no Japão é tão complicada que não sei por onde começar..."

Você também sente essa ansiedade? Especialmente para residentes estrangeiros, mudar de casa no Japão não é apenas transportar caixas. Se você perder os procedimentos administrativos estritos definidos por lei para serem feitos "dentro de 14 dias após a mudança" (Registro de Entrada e alteração de endereço no Zairyu Card), no pior dos casos, você pode enfrentar uma multa de até ¥200,000 ou riscos que afetam negativamente a renovação do seu visto.

Além disso, há armadilhas por toda parte, como a presença obrigatória para ligar o gás ou a espera de mais de um mês para a instalação da internet. Histórias de fracasso como "O gás não foi ligado e tive que tomar banho gelado no meio do inverno" são muito comuns.

Neste artigo, dividimos o processo de mudança no Japão em 3 fases: "Antes da Saída", "Imediatamente Antes" e "Após a Mudança", fornecendo uma lista de verificação completa sobre "Quando", "Onde" e "O que" fazer. Leia isto para evitar despesas desnecessárias (como aluguel duplo ou multas) e começar sua nova vida com tranquilidade.

【Fase 1】1 a 2 Meses Antes: Aviso de Saída e Contratação da Mudança

O mais importante em um projeto de mudança é a "ação inicial". Erros aqui podem gerar prejuízos de dezenas de milhares de ienes. Você ainda não precisa começar a empacotar, mas comece as duas tarefas a seguir imediatamente.

Aviso de Saída e Verificação de Multas

Primeiro, verifique o contrato de aluguel da sua casa atual. O prazo para o aviso de rescisão (aviso de saída) geralmente é definido como "1 mês antes" ou "2 meses antes".

Prazo do Aviso: Se o prazo for "1 mês antes" e você quiser sair no dia 31 de março, deve notificar a imobiliária até 28 de fevereiro. Se atrasar, o aluguel de abril será cobrado.
Multa por Rescisão Antecipada: Verifique se há uma cláusula especial que cobra uma multa (geralmente equivalente a 1 mês de aluguel) se você sair com menos de 1 ano ou 2 anos de contrato.