[2026 Comparison] Aling Share House ang Mas Maganda para sa mga Foreigner? Oakhouse vs Cross House

"Ang pagkuha ng apartment contract sa Japan ay isang 'bangungot' para sa mga foreigner."

Shikikin (deposit) at Reikin (key money) na agad uubos ng 300,000 yen, ang mataas na pader ng paghahanap ng guarantor, at ang gastos sa pagbili ng mga gamit sa bahay... Marami ang dumarating na puno ng pag-asa para sa kanilang bagong buhay sa Japan, pero nawawalan ng gana dahil lang sa unang proseso ng kontrata.

Pero hindi mo kailangang sumuko. Sa pagpili ng "Share House", pwede mong mapababa ang initial cost sa 30,000 yen lang at simulan ang buhay sa Tokyo bukas na bukas din gamit lang ang isang maleta.

Sa article na ito, masusing ikukumpara namin ang dalawang higante ng share house para sa mga foreigner: "Oakhouse (Community-focused)" at "Cross House (Budget-focused)".

Ibubunyag namin ang mga totoong reviews tungkol sa "manipis na pader" at "pakikisama" na hindi kailanman nakasulat sa mga official website, para matulungan kang magdesisyon sa perfect na tirahan para sa'yo.

Conclusion: Oakhouse vs Cross House, Alin ang Dapat Piliin?

Para sa mga nagmamadali, heto na ang conclusion. Kahit pareho silang "share house", magkaibang-magkaiba ang laman nila.

• Oakhouse: Para sa mga "gustong magkaroon ng Japanese friends" o "gustong gumamit ng malawak na lounge at gym". Ito ay isang uri ng investment sa pamumuhay.
• Cross House: Para sa mga "gustong pababain ang renta sa abot ng makakaya" o "umuwi lang sa kwarto para matulog". Ito ay uri ng pagtitipid ng gastos.

Una, tingnan ang mga decisive difference sa comparison table sa ibaba.

[30 Seconds Lang] Spec Comparison Table

Feature	Cross House (Share Door Apartment)	Oakhouse (Social Residence)
Pinakamalaking Lakas	Sobrang Mura	Facilities & Community
Initial Cost	Flat 30,000 yen	50,000 yen~ (※1)
Rent Market	30,000 yen ~ 50,000 yen	60,000 yen ~ 80,000 yen
Room Facilities	May Bed/Fridge/TV	Bed/Desk etc. (Depende sa property)
Interaction Freq.	Halos wala (Batuhan lang)	Araw-araw (Party/Events)
Bagay sa	Gustong makatipid / Privacy	Gustong makihalubilo / Facilities

(※1) Ang Oakhouse ay maaaring magbago depende sa campaigns o Smart Member system.

Kung iniisip mo na, "Ayaw kong gumastos nang malaki sa renta" o "Ayaw ko ng ma-hassle sa pakikisama", ang sagot ay walang iba kundi Cross House.

Sa kabilang banda, kung nararamdaman mo na "kahit medyo mahal, gusto kong gumastos para sa mga encounters at experience sa Japan", ang Oakhouse ay maaaring maging lugar na magpapabago ng buhay mo.

---

Cross House: Ang Gulat ng 30,000 Yen Initial Cost

Ang pinakamalaking appeal ng Cross House ay walang duda ang presyong "wasak-presyo": "Initial cost na flat 30,000 yen". Habang ang normal na rental contract ay nangangailangan ng raround 300,000 yen upfront, dito ay masosolve mo ito sa halagang one-tenth lang. Sa natipid na 270,000 yen, pwede ka nang mag-travel sa buong Japan.

Ang Imbensyon na tinatawag na "Share Door Apartment"

Bakit sobrang mura? Ang sikreto ay nasa unique mechanism ng Cross House na tinatawag na "Share Door Apartment".

Ito ay isang uri ng property na tinanggal ang "living room" mula sa konsepto ng share house. Ang shini-share lang ay shower, toilet, at washing machine. Bawat private room ay may TV, ref, at kama, na dinisenyo para "ang lahat ng buhay mo ay kumpleto na sa loob ng kwarto".

• Pros: Dahil walang living room, hindi kailangang pilitin ang pakikipag-usap sa ibang residents. Sobrang mura ng renta.
• Cons: Simple lang din ang kitchen, kaya hindi ito bagay sa mga mahilig magluto ng bongga.

Strategy na "Free Transfer" (Hermit Crab Strategy)

"Dahil mura, baka maingay ang mga kapitbahay?" Hindi mo kailangang mag-alala diyan. May pinakamalakas na service ang Cross House na "Free Property Transfer".

Kung maingay ang kapitbahay o hindi mo gusto ang lugar, pwede kang lumipat sa ibang Cross House property nang 0 handling fee. Parang hermit crab (omang), pwede kang "patuloy na lumipat hanggang sa mahanap mo ang lugar na swak sa'yo", isang risk-free strategy.

Kung naghahanap ka ng pinakamura at pinakamatalinong paraan para tumira sa Tokyo, basahin ang detalyadong article sa ibaba.

• Internal Link: 【Murang Tirahan sa Tokyo】Walang Key Money/Deposit & Furnished! Bakit 'Share Door Apartment' ang Dapat Piliin ng mga Foreigner

---

Oakhouse: Ang Pagtira Dito ay Magpapabago ng Buhay Mo

Sa kabilang banda, ang Oakhouse ay hindi lang basta tirahan. Ito ay isang "platform para sa encounters at growth".

Social Residence: Ang Bahay ay Nagiging Gym at Office

Ang mga flagship property ng Oakhouse na "Social Residence" ay may mga luxury facilities na hinding-hindi mo makukuha kung mag-isang namumuhay.

• Coworking Spaces: Perfect para sa mga freelancer at remote work.
• Gym & Yoga Studio: Hindi na kailangang mag-enroll sa hiwalay na gym.
• Theater Room & Large Bath: Mag-enjoy ng movies kasama ang friends o mag-relax sa malawak na bath tub.

Halos kalahati ng mga residente ay foreigner, kaya ang pagpunta sa lounge ay parang pag-attend sa international exchange party araw-araw. Hindi mabilang ang dami ng couples na nagpakasal o nagsimula ng business matapos magkakilala dito.

Smart Member System: "Asset Management" Habang Nakatira?

May unique system ang Oakhouse na tinatawag na "Smart Member". Ito ay isang system kung saan nadidiscount ang renta mo base sa deposit (security money) na ipinagkatiwala mo sa kanila.

Halimbawa, kung magdedeposit ka ng malaking halaga, mababawasan ang renta mo sa rate na mas mataas pa kaysa sa interes ng bangko (effective yield na higit sa 4.8%). Kung nagpaplano ka ng long-term stay, walang dahilan para hindi gamitin ang system na ito.

---

[Realidad] Mga Tunay na Reviews mula sa Reddit at SNS

Huwag lang maniwala sa mga magagandang bagay na nakasulat sa official websites. Dito, ipapakilala namin ang "real honest opinions" na nahanap sa Reddit at SNS.

Isyu sa "Manipis na Pader" ng Cross House

User Review★★★☆☆3/5

Isyu sa "Pakikisama" sa Oakhouse

User Review★★★★☆4/5

---

"3 Essential Tools" para Simulan ang Buhay sa Japan

Ang pagpili ng share house ay hindi nangangahulugang tapos na ang paghahanda. Para masimulan nang maayos ang buhay sa Japan, siguraduhing gawin ang sumusunod na 3 bagay.

1. Iparehistro ang "Juminhyo" (Resident Record) Pagkakaroon ng Address

Pagkapirma ng kontrata sa share house, pumunta agad sa ward office ng iyong lugar. Kailangan mong ipasulat ang address sa likod ng iyong "Residence Card" (Zairyu Card). Kung hindi mo ito gagawin, hindi ka makakapagbukas ng bank account o makakakuha ng cellphone contract.

Ang detalyadong procedure ay ipinaliwanag sa article na ito.

• Internal Link: 【Complete Guide】 Moving Procedures sa Japan: Checklist mula pag-alis hanggang 14 days pagkalipat

2. Bawiin ang Moving Costs gamit ang "Poi-katsu"

Kahit piliin mo ang murang Cross House, gagastos ka pa rin ng 30,000 yen. Gayunpaman, may mga services sa Japan na pwede kang "makakuha ng cash o points sa pag-register lang" (kilala bilang Poi-katsu). Sa paggamit nito, pwede mong mabawi agad ang initial costs at essentially makalipat nang libre.

• Internal Link: 【Urgent】 Paano makakuha ng '20,000 Yen Cash' agad pagkarating sa Japan

3. Maghanap ng "Trabaho" Pambayad ng Renta

Kapag stable na ang tirahan, ang susunod ay source of income. Maghanap ng trabahong may magandang kondisyon habang nakatira sa share house. Ikinumpara namin ang mga job sites na welcome ang mga foreigner.

• Internal Link: 【2026 Edition】 Comparison ng Japanese Job Sites & Agents na Recommended para sa mga Foreigner

---

Conclusion

Ano ang purpose ng buhay mo sa Japan?

Kung hanap mo ay "Tipid" at "Kalayaan", at gusto mong gamitin ang natipid na pera para sa travel at hobbies, piliin ang Cross House nang walang pag-aalinlangan.

Kung hanap mo ay "Encounters" at "Experience", at gusto mong palawakin ang iyong network sa Japan, ang Oakhouse ang magiging best stage para sa'yo.

Mabilis mapuno ang mga property sa popular areas, lalo na tuwing spring at autumn seasons. Una, i-check sa parehong sites kung anong klaseng kwarto ang available sa area na gusto mo, kahit tingnan lang ang mga photos.